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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2.第一銀行貸款ptt 青年首購2020告訴你2020個人信貸比較好過的銀行推薦 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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《產業》生技中心架構Venture Studio平台 助攻新創進化獨角獸

財團法人生物技術開發中心(生技中心)執行長吳忠勳說，台灣生技產業十年磨一劍，逐漸開花結果之際，生技中心再度扮演生醫產業領頭羊的角色，整合新創的成功方程式與關鍵元素，架構台灣生醫產業Venture Studio平台，協助台灣生醫新創團隊發展為獨角獸企業。生技中心開發一套專有IP的Trimannosyl ADC平台，促成與國內學研單位及與新加坡的跨國合作，分別開發出不同標靶的次世代抗體新藥。生技中心透過多年與日本大廠的媒合交流，成功簽下小分子新藥客製化服務的委託合約；美國Amgen也在審慎評估後，將其次世代抗體藥物的製備交由生技中心執行，今年仍將有新的國際委託服務及促成國際直接投資的成績發布。看準全球在2025年將達到344億美元的細胞治療市場，經濟部技術處為此布局大量研發資源，持續扶植法人專研細胞治療技術，生技中心鎖定CAR-T及iPSC兩大細胞治療領域，透過與三總、北榮、高醫及慈濟各大醫院的合作，加速細胞治療技術的開發與驗證，並同時導入AI與大數據，透過數據收集演算應用於治療標的、生物標記的開發，透過跨單位及跨域合作，為國內發展生醫新興技術。生技中心除了引領新創的產業技術扎根外，在扶植台灣生技產業發展同樣也做出口碑。生技中心近年繳出商業服務超過1266件，促成授權及合作共65案，1-1 partnering繳出657場驚人數字，累計生技產業投資金額高達1600億元，顯示生技中心產業扶植能力與專業已獲肯定。吳忠勳執行長表示，生技中心在研發與產發兩大基盤多年的投入已開始展現成效，透過新創與創業的推動來刺激產業與經濟發展對台灣應是可行的模式，今年生技中心更將架構生醫的創新Venture Studio平台，將新創公司成功要素包含場域、人才、技術及資金的缺口補足，加強新創公司成功機率。為此生技中心要積極媒合資金鏈，同時成立DCB生技產業學院以培養生技產業領導型人才，導入生技中心及國家生技研究園區技術加值，將以往「單點式」的育成服務，提升為全新的「Venture Studio平台式」的新創整合服務。(時報資訊)

《電腦設備》緯創產業合縱連橫新版圖 今年EPS上看3.16元

緯創(3231)集團跨大步，昨宣布與國內電信龍頭中華電(2412)聯手出擊，搶5G、AI龐大新商機，也啟動產業合縱連橫的新版圖。法人估今年緯創EPS上看3.16元。法人指出，近年ORAN(Open Radio Access Network)聯盟的誕生，針對網路架構實現「硬體通用化」、「網路功能軟體化」的新形態，越來越多電信業者希望未來可不再依靠傳統昂貴的電信設備來營運，而是透過白牌伺服器硬體，以及相關網通軟體來布建網路。雖然此架構仍面臨許多系統整合上的挑戰，但有機會成為未來新型態電信架構趨勢，伺服器硬體需求將大幅提升。緯創伺服器客戶主要是品牌客戶/網通客戶/GPU廠等，目前品牌客戶受企業資本支出下滑而較為保守，但緯創打入網通客戶及新產品的供貨比重提升，仍將帶動2021年伺服器整體營收雙位數成長。緯創旗下緯謙科技昨宣布與中華電策略結盟，緯創副董事長暨緯謙董事長黃柏漙表示，看好緯謙在數位轉型、雲服務領域發展，去年就訂下三年複合成長率要達到5成目標，也希望透過與中華電策略結盟後，加速發展，並拓展海外市場商機。 法人估緯創去年EPS 2.96元，今年上看3.16元。(時報資訊)

「下次約吃飯」涵意南北大不同 海巡署霸氣說法超爆笑

下次約吃飯什麼意思？日前有網友分析台北人與南部人說出這句話的真實含意，發現南北大不同，吸引超過10萬人認同狂讚，海巡署臉書小編也配合時事大搞KUSO，在「海巡署長室臉書粉絲團」宣示，如果海巡特勤隊找你吃飯，他們可能會從天上下來；海巡艦問你要不要吃飯，飲料一定是無限續杯的海水。讓不少民眾笑翻天直呼，太有梗了。臉書粉專《黑貓老師》日前發文分享，翻譯「下次約吃飯」的意思。當台北人說「下次約吃飯」時，其實只是想禮貌地結束對話，並不是真的要約吃飯；但南部人說「下次約吃飯」則表示，他打算帶你去吃巷口最好吃的店，接著帶你去喝巷口最好喝的飲料，然後帶你去吃巷口第二好吃的店，最後再帶你去買兩斤巷口最好吃的點心。台南人約吃飯絕對是要「選最好吃的、讓吃到飽」，不少網友見狀留言直呼，這是真的！台南人滿滿阿嬤魂，每個人都深怕你餓到。海巡小編也不落人後，將海巡人員真實執法狀況轉化成請吃飯，小編描述，如果跟你說下次吃飯，他會用船上的「罐頭」跟「冷凍食品」煮一碗麵給你吃。如果海巡特勤隊找你吃飯，他們可能會從天上下來，給你出其不意的驚喜。如果你跟海巡犬說下次吃飯，牠們會很認真問你：「下次，是什麼時候？」如果海巡艦問你要不要吃飯，飲料一定是無限續杯的海水。貼文一出，立刻也吸引1.1萬人朝聖按讚台南市長黃偉哲曾在《黑貓老師》粉專留言處表示：「我本來也不信，結果現在身上多了十公斤。」；台南市立委林俊憲則笑回：「每個台南人家裡的巷口都不得了」；圖文作家「蠢羊與奇怪生物」也說，「幫你正確翻譯：『有種出來吃飯啊不塞爆你我跟你姓』」。許多網友看完貼文忍不住直呼，「台南人真的是這樣（發抖）」、「台南真的是這樣」、「南部人約吃飯真的是「老子要讓你吃好吃滿吃到爽還要打包」上次去一次三天行程，回來發現胖了兩公斤」、「台南人表示：嗯啊！有一種餓叫台南人怕你餓」、「X，台南人都阿嬤？會餵死人的」、「台南人根本阿嬤魂上身」。(中時新聞網)

鳳梨正逢生產旺季 大陸突下禁令 陳吉仲激動回應：無法接受

農委會記者會說明鳳梨遭禁輸入大陸的緊急因應。（中時新聞網）訂閱影音：中時新聞網針對大陸下周一起暫停我國鳳梨輸出到對岸，農委會主委陳吉仲語氣激昂表示，昨（25）日傍晚就收到相關訊息，大陸片面決定暫停我國鳳梨輸入，他代表所有農業部門感到無法接受，很遺憾大陸做出此決定。他並質疑陸方，下禁令的時間點正是我鳳梨產出旺季，此作法不符合國際貿易規範。大陸海關總署昨透過「海峽兩岸農產品檢疫檢驗合作協議」，通知台灣鳳梨多次檢出介殼蟲，將從3月1日起暫停我國鳳梨輸入，這是首度因檢疫因素暫停水果輸出。據農委會統計，我國去年生鮮鳳梨出口量達4萬5621公噸，主要出口地為中國大陸，達4萬1661公噸、占比逾9成，種植面積以屏東縣最多，而台南市、高雄則次之。陳吉仲指出，大陸國台辦說鳳梨有有害生物，這是完全錯誤且不符合國際規範的說法，所有鳳梨輸出到大陸及其他16國之中都有符合規定，因此以此說法來阻止鳳梨輸出，這是不合規範的作法。 陳吉仲質疑陸方，為何在此時間點做此決定？此時正是台灣鳳梨產出的季節，不只不符合國際貿易規範，以前說或許還有其道理，過去輸出的鳳梨百分之百合格，大陸選擇相隔四、五個月之後才提出此問題。他希望大陸可以針對此議題立即與我方討論。陳吉仲透露，陸方昨晚來函告知，我透過動植物防疫管道回函表示，可針對此議題坐下來談，任何需要我方加強改善的，我們都很樂意。我們期待對岸能盡快給我們回應。我國今年鳳梨預計產量41公噸，且我國金鑽鳳梨非常有名，我們有預估每個月產量，四、五月為高峰期，隨著產量高峰、出口數量也跟著高峰，對岸是主要出國市場，前年出口5.2萬公噸，去年出口高達4.5萬公噸，大陸的決定會影響到農民的收益。陳吉仲表達總統、行政院長已經交代，所有措施都已經準備好了，政策目標為維持今年的產地價格，前兩年是鳳梨輸出的量最多，因此目標會讓所有辛苦種植的農民，不因為非市場因素而導致收入減少。陳吉仲最後說，我們會找到其他輸出市場，像是日本、新加坡、歐洲，都已經動員打電話，希望能拉出3萬公噸的輸出量，其他2萬公噸拿去做加工，我們會請業者用外銷價格跟農民收購，將大陸禁台灣鳳梨的影響降低。同時會全面啟動國內的行銷系統，讓超市、量販店、餐廳和農會針對台灣優質農產品，在全台各地進行推廣。(中時新聞網)

網友誤闖公廁稱像凶宅 中市府駁：已封閉24年且無水無電

台中市西屯區潮洋環保公園，卻有網友稱要去搭高鐵，途中腹痛緊急找到這座公園，直奔公廁解放，酸諷公廁宛如凶宅，沖水時水量超大，「沖完整間廁所都是香的」，台中市府直斥「亂編故事」，該公廁已封閉24年，無水無電，加油站與超商大多都提供廁所，不符常理，西屯區公所已報警處理，如確有故意毀損公物情事，將立即以毀損公物公訴罪將嫌犯移送警察單位並依法求償，絕不寬貸。位在台中市市政北二路和朝貴路間的潮洋公園是七期的美麗公園，卻被網友在網路謠傳像「凶宅」，還以「探險式劇情」編撰裡面水超大，髒亂的七期神祕公園，影響台中市府在公廁美化的努力。建設局嚴正澄清，潮洋環保公園公廁外觀以歐風打造，米色外牆搭配深咖啡色屋頂，宛如富歐洲意象的「小古堡」，更獲環保局評比「優等公廁」殊榮，園內洋紅風鈴木3月花期將至，歡迎前往感受幸福的粉紅歐風世界。 「潮洋環保公園」公廁設置於鄰近朝貴路側，除男廁、女廁之外，也提供無障礙廁所讓民眾使用，該公廁委託專責人員定期清理補充廁紙、洗手乳等設施，貼有「公廁QRCode」讓民眾掃描立即通報公廁情形，並經環保局評比為「優等公廁」，民眾可安心使用。對外傳所謂「凶宅風」公廁，西屯區公所澄清，該處為潮洋里活動中心舊有廁所，早已於1994年封閉，未對外開放，因非作為公廁使用，內部根本「無水無電」，與民眾陳述事實不符，呼籲外界勿再轉傳不實訊息。西屯區長陳寶雲強調，里活動中心為公有財產，西屯公所前往勘查，發現「已廢棄廁所」遭人強行破壞門鎖進入，故意損毀舉動已觸犯刑法第138條《毀損公物》，已報警處理，如確有故意毀損公物情事，經查將立即以毀損公物公訴罪將嫌犯移送警察單位並依法求償。市府表示，為維護民眾使用公共設施的權利及安全，西屯公所現勘後加強封閉出入口、張貼公告禁止民眾進入，並請派出所加強巡邏，未來該處將改為儲藏室使用，呼籲民眾共同維護里活動中心整潔美觀，如發現不法可立即通知西屯公所或報警處理。