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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄第一銀行貸款ptt 首購族怎麼貸才划算？信用不好銀行信貸、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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《電子零件》教學印表機需求旺 菱光訂單看至明年Q1

受惠於教學印表機需求，菱光(8249)第4季營運可望優於第3季，目前訂單能見度已達明年第1季，菱光表示，明年教學需求看起來還不錯，可望抵銷商用市場下滑壓力，希望明年營運比今年好。菱光今天舉行法說會，菱光為彩色影像感測器模組(CISM)廠，主要應用在多功能事務機，由於多功能事務機市場需求穩定，菱光今年第1季因大陸新冠炎疫情爆發，營運陷入虧損，不過第2季後，遠距生活及線上教學帶動多功能事務機及印表機需求快速增溫，菱光業績自第2季回穩，且榮景可望延續到明年第1季。菱光表示，彩色影像感測器模組是非常穩定產業，公司近幾年也切入體溫感測及AOI檢測試備等新興應用，不過新產品佔比仍低，何時有貢獻還要觀察。隨著市場需求回溫，菱光第3季稅後盈餘回升到9171萬元，單季每股盈餘為0.72元，累計前3季稅後盈餘為1.49億元，每股盈餘為1.18元；累計前11月合併營收為30.67億元，年減21.31%，菱光預估，第4季營運有機會比第3季好。展望明年，菱光表示，目前訂單能見度已達明年第1季，現在看起來，教學相關需求還不錯，商用部分可能要等到疫苗出來，整體來看，教學需求可望抵銷商用市場下滑壓力，希望明年營運比今年好。(時報資訊)

開放萊豬 養豬協會理事長：消費者、產業界都不支持

民進黨政府繼續推動萊豬入台，並開始在各地舉辦推廣「國產豬肉標章」活動，中華民國養豬協會理事長楊杰11日在國產豬肉標章宜蘭場活動上，當著農委會官員及中央畜產會董事長、前農委會主委林聰賢的面明白地表示，政府要開放萊豬入台，「不管消費者、產業者都不支持」。農委會及中央畜產會等單位，11日在宜蘭火車站前「丟丟噹廣場」舉辦國產豬標章行銷推廣活動，意圖降低民眾對於開放萊豬入台的擔憂及疑慮，並邀請養豬業者一同出席。不過中華民國養豬協會理事長楊杰在上台致詞時直接挑明說，明年元旦起政府要開放有健康疑慮的肉品進入台灣，「不管消費者、產業者都不支持」；楊杰接著表示，台灣養豬業者要自立自強，將在地飼養，健康、衛生又安全好吃的在地豬肉生產出來。

長榮樂e購 優惠最低7折起 機能防護夾克上架6天售罄

長榮航空國內宅配電商平台–長榮樂e購繼日前推出「滿額分期輕鬆 GO」分期0利率的服務後，自12月14日至31日登場的「聖誕節限定專館」，加碼提供最低七折起之優惠。而首次推出時尚度爆表的「機能防護夾克」，上架開賣六天即全數銷售完畢，再創宅配電商平台新話題，為感謝消費者的支持，將於12月14日開放第二波預購。長榮樂e購推出「機能防護夾克」親民的價格單件售價NT$1,230元，消息甫於官網曝光後，首發限量已火速售罄，因詢問度破表，12月14日將開放第二波預購，預計2021年2月下旬陸續出貨。「機能防護夾克」兼具防疫與時尚潮流，特殊材質製作的布料具備輕量、防風、防潑水的功能，並通過歐規高等級有害因子阻隔穿透測試；獨特的接縫技術，有效阻擋液體滲透，帽簷延伸可拆式面罩，更可阻擋飛沫直接噴濺，中性風格簡約設計，穿著舒適有型，除了提供高規格的防護，也解決隔離衣用完即丟所造成的環保問題，長榮樂e購電商平台商品分為長榮獨家、寰宇精品、消費電子、居家生活、美容保健、美食饗宴等六大類，品項超過1,200種。此次「聖誕節限定專館」特別精選出各年齡層最想收到的聖誕禮物清單，並提供最低七折起的優惠，包括小朋友喜愛的長榮航空空服員小熊、年輕人追求流行的Hello Kitty藍牙小夜燈喇叭、Hello Kitty 時尚黑皮夾斜背包及適合長輩的Flexwarm飛樂思暖身帶。長榮航空無限萬哩遊會員還可使用哩程折抵商品價格，每1,000哩最高可折抵120元，最多可全數折抵消費金額，搭配日前推出的信用卡分期0利率的服務，讓您輕鬆便利地挑選聖誕節禮物。長榮航空表示，除了聖誕節限定專館最低優惠七折起，全館另有兩件九折優惠，並提供最便民的不限金額免運費宅配到府、會員哩程折抵購物金及信用卡分期0利率三大優質服務，讓消費者在聖誕節、歲末年終前夕輕鬆居家宅購物，年底血拚送禮或犒賞自己就趁這一波。(工商 )

北市府今宣布 爭取舉辦「2023台灣燈會」

台灣燈會離開台北市已20年之久，台北市政府11日宣布向交通部觀光局申請舉辦「2023台灣燈會」，觀傳局長劉奕霆指出，是時候讓「台灣燈會」回到最初開始的起點，觀傳局初步規畫，燈區將從台北燈節最初起點仁愛圓環開始，一路從仁愛路、國父紀念館，延伸到潮流與新興都會中心，也就是有「台北曼哈頓」之稱的信義計畫區。觀傳局表示，燈會過去一直是台北市的傳統，自1990年交通部觀光局在台北市舉辦「台北觀光節元宵燈會」，正是全台灣最早開始舉辦的燈會，1991年更名「台北燈會」後，一直都在台北市舉行，自2001年開始才改為全國各縣市輪流舉辦的「台灣燈會」，但台北市從未在燈會活動缺席，從1997年起，除了全國性的「台北燈會」，台北市政府開始自辦以城市特色為主題的「台北燈節」。 劉奕霆說，台北市有豐富並成功的燈節活動舉辦經驗，迎回「台灣燈會」重新選擇來到台北市舉辦，是再適合不過的選擇，尤其以台北市的國際觀光位置，包括交通便捷、觀光資源與住宿條件完善等優勢，在後疫情時代，將成為推廣台灣在地與國際化活動的重要推手，台北市政府期盼申辦「2023台灣燈會」，能使台灣燈會走向文化藝術與新興科技融合，讓全世界進一步的看見台北市首都的創作力及城市的核心價值。觀傳局指出，經過數個月討論，北市申辦「2023台灣燈會」的計畫中，將以「提高國際能見度」、「提升旅遊品質」、「創造觀光相關產業商機」、「增加區域競爭力」及「培植特色觀光圈並推廣」為目標，並以城市科技、引領潮流、多元布展的都會型的「台灣燈會」為特色。此外，除了將規畫設計結合現地自然生態景觀，並具有城市特質的「未來感主燈」，還計畫設置「傳統」、「歡樂」、「親子」、「生態」、「觀光」、「潮流」、「祈福」等各大特色燈區，而以近年台北燈節的舉辦經驗，結合數位電子科技，並融合AR與VR等最新技術，將打造出最魔幻的光影觀賞環境。 劉奕霆說，在全台灣五星級飯店最密集、並擁有最多米其林認證星級餐廳的區域，打造一場時尚與潮流，最具都會感的台灣燈會，將是台北市申辦「2023台灣燈會」最重要的特色，北市也將是後疫情時代推展國際觀光的重點城市。

《傳產》亞太地區資本流動趨緩 新加坡、東京及雪梨受看好

據2021年亞太地區房地產趨勢調查報告顯示，2020年亞太區房地產交易總金額呈現下滑，就2021年的投資前景而言，新加坡、東京及雪梨三個城市乃是受訪者最為青睞的前三名，主要是因為這些市場的地緣政治及經濟風險相對較低，成為投資人資金的安全停泊港。台北的投資前景則在防疫成果亮眼、經濟表現穩定及市場資金充沛的支撐下，獲得投資人的肯定，在經歷2017、2018連續二年的敬陪末座後，去年進步至第14名，今年度排名穩定邁進，居亞太地區22個主要城市中的第11名。普華國際不動產公司董事長劉博文分析，今年亞太地區不動產投資前景調查排名顯示：市場成熟穩健、交易流動性佳及內需市場穩定可靠，為前段班城市勝出的三大關鍵要素。另一方面，疫情雖然為不動產市場帶來許多挑戰，所幸這段期間內亞太地區普遍展現出強大的韌性。至於台灣，劉博文表示，2020年股、房雙市皆繳出不錯的成績單，受惠於疫情控制得宜、全球台商回流、科技產業擴廠、市場資金充裕、壽險出手積極、獎勵都更危老等因素帶動下，在土地、商用不動產及中、南部住宅市場皆有亮眼的成果；至於向來倍受國人及政策矚目的大台北地區住宅，其價格自2014年高點下跌以來，於2018年算是打底完成，最近兩年自住型買盤在等不到更低價格後逐漸進場，加上老舊公寓屋主換新電梯大樓的長期趨勢使然，使得預售及部份新成屋市場的去化速度加快，市場看似熱絡、然基本上是呈現一個超跌後的反彈格局，價格也只是緩步回歸2014年的水準。劉博文指出，雖然國內消費及旅遊需求自2020下半年起持續加溫，但是在國際疫情尚未趨緩、各國邊境管制仍未解除之前，都會區旅館物業復甦的腳步依然艱辛，仍有待政府提供持續的政策支持，與業者共渡難關。(時報資訊)